El negocio inmobiliario no es nada fácil. Con la competencia de los viejos actores, puede ser un negocio difícil para los recién llegados. Sin embargo, con la orientación adecuada y un poco de trabajo duro, puede ser increíblemente gratificante tanto profesional como económicamente. Si está interesado en ayudar a los compradores y vendedores a navegar por el estresante proceso de poner en contacto la casa con los propietarios, está en el lugar adecuado. Myramar.com No envía estos consejos:
El negocio inmobiliario
CONTENIDOS DEL ARTÍCULO
La propiedad inmobiliaria es un bien imperecedero, cuyo valor no deja de aumentar. Es la seguridad más sólida que el ingenio humano ha ideado. Es la base de toda seguridad y casi la única seguridad indestructible.
¿Qué son los bienes inmuebles? Los bienes inmuebles son propiedades que comprenden terrenos y edificios. El negocio inmobiliario se ocupa de la compra, venta, gestión e inversión de estas propiedades.
Como propietario de un negocio inmobiliario, hay varios nichos en el sector en los que puede participar. Un negocio de bienes raíces puede ser lanzado de manera realista con poco o nada de dinero todo el camino hasta miles de millones de euros. Todo depende del nicho que elija. Aquí están los principales:
Agentes inmobiliarios
Los agentes inmobiliarios también pueden llamarse corredores de bienes raíces o agentes inmobiliarios. Estas personas son profesionales con licencia que sirven de intermediarios entre compradores y vendedores de inmuebles, actuando como representantes durante la negociación. Cuando se realiza una venta, el agente recibe una comisión, es decir, un porcentaje del precio de compra del inmueble. Por lo tanto, como agente inmobiliario, sus ganancias dependen del número de operaciones que sea capaz de cerrar.
Revendedor de terrenos
Como revendedor de terrenos, usted compra terrenos o propiedades a un precio más bajo y luego los revende cuando la propiedad se ha revalorizado. Esta estrategia requiere un conocimiento de las pautas de revalorización de los terrenos, así como mucho dinero. Sin embargo, puede resultar muy rentable en pocos años.
Promoción inmobiliaria/desarrollo de la propiedad
Otro campo del sector inmobiliario es la promoción inmobiliaria. Como promotor inmobiliario, básicamente compras una propiedad sin desarrollar y la reconviertes en centros comerciales o alojamientos de lujo. Esto también requiere una cantidad considerable de capital para empezar, incluso más que la venta de terrenos.
Arrendamiento de inmuebles
Al igual que en el nicho anterior, en el arrendamiento de inmuebles se compra una propiedad o se construye un edificio y se alquila. Para tener éxito en este negocio, es importante comprar un edificio en un lugar donde sea fácil encontrar inquilinos. La mayoría de los propietarios de edificios o caseros piden un alquiler anual. Además, si se desea, siempre se puede vender esta propiedad con un alto beneficio.
Escribir en un blog sobre el sector inmobiliario
Por último, si te gusta escribir, ofrecer comentarios sobre el mundo y hablar de finanzas, escribir un blog sobre el sector inmobiliario es otro nicho en el que podrías aventurarte. Siempre hay gente dispuesta a aprender los entresijos del negocio.
Para llevar un negocio inmobiliario con éxito se necesitan dos habilidades importantes. La primera es la creación de redes. Como agente, promotor o propietario tendrá que buscar la propiedad, los inquilinos, los compradores y los vendedores, y la creación de redes, tanto en persona como en línea, tiene un valor incalculable. La segunda es la investigación en línea. Tendrá que perfeccionar su capacidad para encontrar información creíble en Internet y saber aplicarla a su trabajo.